Протокол № _3_
Общего собрания членов СНТ «Ховрино-1»
Дата проведения собрания: 15 мая 2021 года.
Место проведения собрания: Московская область, ГО Мытищи, деревня Ховрино, на территории СНТ «Ховрино-1».
Начало собрания: 12 часов 20 минут
Форма собрания: очная
Общее количество членов СНТ «Ховрино-1» - 243
Зарегистрировалось для участия в собрании членов СНТ «Ховрино-1»: лично-99, представителей членов СНТ «Ховрино-1» по доверенности на представление интересов на собрании – 37.
Всего для участия в собрании зарегистрировалось – 136.
Кворум для проведения собрания имеется.
Общее собрание членов СНТ «Ховрино-1»проводится на основании Требования членов правления СНТ «Ховрино-1».
До обсуждения вопросов в повестке дня предложено избрать председателем общего собрания членов (председательствующего на общем собрании) СНТ «Ховрино-1» Серегина В.О. и секретарем общего собрания членов СНТ «Ховрино-1» Артемову О.В.
Голосование открытое
Результаты голосования:
Выбрать председателем общего собрания Серегина В.О.
ГОЛОСОВАНИЕ: за-136 чел., против-0 чел., воздержался-0 чел.
Избрать секретарем общего собрания Артемову О.В.
ГОЛОСОВАНИЕ: за- 136 чел., против-0 чел., воздержался-0 чел.
ВОПРОС №3
Принятие решения о составе счетной комиссии и о порядке голосования.
Серегин В.О.: Теперь нам надо избрать счётную комиссию. Мы предлагаем 4 человека чтобы было в счётной комиссии. Есть желающие? Тогда мы можем предложить: Халяко В.И., Ипатова С., Матвеева И., Бондаренко С.В.
ГОЛОСОВАНИЕ: за- 136 чел., против-0 чел., воздержался-0 чел.
Серёгин В.О.: первые 4 вопроса мы предлагаем голосовать руками, а остальные бюллетенями. Они есть у вас на руках и в них все написано, каждый вопрос.
ГОЛОСОВАНИЕ: за- 136 чел., против-0 чел., воздержался-0 чел.
ВОПРОС №4
Утверждение порядка ведения общего собрания.
Исаченкова Н.Н.: я предлагаю утвердить повестку собрания с исключением 14 вопроса. Я считаю этот вопрос не корректным и он нуждается в дополнительной подготовке.
Спиридонова О.А.: если мы сейчас будем менять повестку дня, то наше собрание будет нелегитимно, вы можете «против» проголосовать, но менять нельзя, уже был суд из-за подобной ситуации, сколько можно.
Исаченкова Н.Н. покинула Общее собрание в 12:33
ГОЛОСОВАНИЕ: за- 115 чел., против-19 чел.,воздержался-2 чел.
Решили: большинством голосов повестка принята без изменений.
ВОПРОС №5
Принятие решения о приёме в члены товарищества и об исключении из членов товарищества.
5.1 Бочкова Д.С. (9 уч), Колпаков М.Д. (16 уч), Каминская В.Д.(33 уч),Гунько В.В. (32уч),Кусик А.А.(58 уч), Степанов А.М.( 75уч), Заксене Е.А.(90 уч), Спиридонова О.А.(104 уч), Матлаш Д.А.(156 уч), Резницкая Л.(228 уч),Король С.В. (197уч), Шугарова В.В.(237 уч), Сусенков Д.Н.(50 уч) не принят в члены товарищества, т.к.нет заявления.
ГОЛОСОВАНИЕ: за-122 чел., против-0 чел., воздержался 0 чел.
5.2 Серёгин В.О.: в 5 вопросе есть один нюанс о признании решения о приёме в члены СНТ незаконным Першхайло А.Э. и Пастухова Л.В..У Першхайло А.Э. этого участка фактически нет, он ликвидирован. Пастухов Л.В. нет правоустанавливающих документов и уже 3 года не платит никакие взносы, поэтому их следует исключить из членов товарищества.
ГОЛОСОВАНИЕ: за-95 чел., против-1 чел., воздержался-6 чел.
ВОПРОС №6
Отчёт правления СНТ «Ховрино-1». Принятие решения об утверждении отчёта правления СНТ «Ховрино-1»
Серёгин В.О.: отчёт предоставляет Рязанцева Л.Т.
Рязанцева Л.Т. зачитывает отчёт (прил. 1)
Серёгин В.О.: отчёт был председателем озвучен, прошу в бюллетене проголосовать.
ГОЛОСОВАНИЕ: за-95 чел., против-2 чел., воздержался-13 чел.
ВОПРОС № 7
Отчет ревизионной комиссии. Принятие решения об утверждении отчета Ревизионной комиссии.
Спиридонова О.А. зачитывает отчёт (прил.2)
Серёгин В.О.: прошу проголосовать в бюллетенях по7 вопросу.
ГОЛОСОВАНИЕ: за-119 чел., против-0 чел., воздержался-3 чел.
ВОПРОС № 8
Принятие решения об утверждении приходно-расходной сметы СНТ и решение о её исполнении
1.Смета- членские взносы
2.Смета- целевые взносы
По первому вопросу докладывает бухгалтер Тимошкина А.В., по второму Шишкин К.П.
Тимошкина А.В.: Хочу пояснить строку сметы, которая появилась в первый раз в нашей смете: это расходы на предоставление льготы по членским взносам, она занесена последней и рассчитана как 1000 рублей умножить на 252. 252- это общее количество участков. Таким образом, по рекомендации союза садоводов предлагается начислять скидки добросовестным плательщикам, т.е. добросовестные должны платить меньше, чем те кто недобросовестно относится к своим обязанностям. Предлагается, если в срок до 30 июня 2021г. Правообладатель земельного участка оплатит свой членский взнос в 100% размере, то он получит скидку 1000 рублей, при этом на момент 30 июня 2021г. У него не должно быть иной задолженности. Например по электроэнергии и целевым взносам и прочее не должно быть в наличии предписания правления. Таким образом срок уплаты членских взносов до 1 октября 2021г. Поквартальных платежей, скидка начисляется людям, оплатившим взнос до 30 июня 2021г., также обращаем ваше внимание, что согласно уставу (п.5.1) начисляются пени за несвоевременную оплату членских взносов в размере 0,1% невнесённой суммы за каждый день просрочки платежа. Людям, которые не оплатили взносы до 1 октября 2021г. будут начисляться пени за каждый день просрочки. И также обращаю ваше внимание по целевым взносам. Взносы за въезд грузового транспорта на территорию СНТ грузоподъёмностью более 5 тонн- 500 рублей, более 10 тонн- 1000 рублей. И второе, на обслуживание электросетевого хозяйства при использовании электроэнергии без заключения прямого договора с МЭС-5000 рублей. Т.е. сейчас надо установить срок до которого люди должны перейти на прямые договора и те, кто не перейдут до установленной даты будут доплачивать к членскому взносу за 2021г. 5000 рублей. Предлагаю определить дату.
Серёгин В.О.: есть предложение назначить дату 30 июня 2021г. голосуем руками
ГОЛОСОВАНИЕ: за-120 чел., против-0 чел.,воздержался-3 чел.
По второй части вопроса докладывает Шишкин К.П.
Шишкин К.П.: добрый день. Теперь очень неприятные проблемы которые касаются всех нас. Я считаю, что у нас 3 проблемы: водоотведение, водопровод и дороги. Это всё требует очень больших финансовых вложений. По водопроводу: он в очень изношенном состоянии. Мы пытались и до сих пор стараемся наладить его работу, ставим хомуты, латаем дыры, на 4 улице на дороге бил фонтан, магистральная труба разорвалась в земле, мы её раскопали, там 4 дырки, починили, а сколько у нас таких фонтанов может быть под землёй и мы их не видим? Вот поэтому у нас не просыхают дороги даже в жаркую погоду летом. Предложение по водопроводу: переходить на трубы ПНД- они не подвержены коррозии и хватает их надолго, но цена вопроса-3417000 рублей- это замена полностью водопровода без учета земляных работ. По дорогам- фирма которую мы предлагаем зарекомендовала себя с положительной стороны. По ремонту: будет планировка, грейдером пройдут наши старые дороги, загонят асфальтоукладчик, который будет ровно укладывать асфальтовую крошку толщиной 10 см, после будет проходить 12-ти тонный каток, этого достаточно, чтобы уплотнить до состояния асфальта, далее поливается битумной смесью, что укрепит эту дорогу. Цена вопроса круговой и центральной дороги 2160000 рублей. Если собирать целевые взносы на дороги и водопровод, то выходит с участка по 22134 рубля. Но это без учета земляных работ, связанных с водопроводом, поэтому предлагаем собирать по 23000 рублей.
Собрание приняло решение установить срок сбора целевых взносов до 30 июня 2021г., если не будет оплаты до 31 августа 2021г. будут начисляться пени с 1 сентября 2021г.
ГОЛОСОВАНИЕ: за-108 чел., против-4 чел., воздержался-4 чел.
ВОПРОС № 9
Принятие решения об утверждении финансово-экономического размера членских взносов и платы за пользование инфраструктурой СНТ лицами ведущими садово/огородничество без участия в товариществе.
Выступал Кусик А.А.
Кусик А.А.: Товарищи! Я считаю, что нам давно пора поднять сумму членских взносов до 15 000 рублей, потому что, то что мы сейчас собираем, это мало, вы только подумайте на благоустройство у нас в смете заложено всего 100 000 рублей на год! Это ни о чем, только дороги подсыпать и разровнять один раз, выходит минимум около 50 000 рублей, и эти 100 000 на благоустройство не серьезно.
Серегин В.О.: Так как на данный момент у нас не выносился в повестку дня этот вопрос мы не можем его рассмотреть на данном собрании.
По смете обозначено поднятие членских взносов до 22 рублей за 1 кв.м.(финансово-экономическое обоснование сметы прил.3)
ГОЛОСОВАНИЕ: за-110 чел., против-5 чел., воздержался-5 чел.
ВОПРОС № 10
Принятие решения об утверждении отчёта об исполнении решения общего собрания от 23 августа 2020г. о безвозмездной передаче сетей СНТ в ПАО Россети(МОЭСК).
Пименов А.В.: Я был выбран за передачу сетей СНТ в МОЭСК. Мной было подано заявление на передачу сетей в ПАО Россети: передаче как высокой части, так и низкой и до КТП при въезде и на водокачке. Договор был подписан перед новым годом, примерно с начала марта уже все восстановительные работы производились силами Россетей, даже несмотря на то, что данные сети ещё не поставлены на баланс в МОЭСК, они уже осуществляют ремонт, настройку сетей и прочее. На данный момент подписан договор, произведена оценка сетей и запущен процесс постановки на кадастровый учёт Россетями. Все у кого есть какие-то проблемы с сетями, могут подавать через личный кабинет заявления и оперативно приедут представители Россетей для устранения неисправностей. Любой человек сейчас может подать заявление и за 550 рублей увеличить себе мощность до 15 кВт. Чем больше у нас будет подключений 15 кВт, тем быстрее нас включат в программу модернизации сетей и поменяют нам трансформаторы.
Матыгина М.И.: На сегодняшний день у нас 165 прямых договоров. Я узнала, что нам никто не будет устанавливать счётчики бесплатно - мы СНТ. И просьба оставшихся членов товарищества срочно перейти на прямые договора.
ГОЛОСОВАНИЕ: за-112 чел., против-2 чел., воздержался-6 чел.
ВОПРОС № 11
Принятие решения об утверждении отчёта об участии в судебном процессе в Мытищинском городском суде по иску к СНТ членов товарищества Зотовой А.И., Лобаковой М.В., Рыжковой С.М., а также принятие решения о дальнейших действиях по исполнению решения суда.
Доклада на общем собрании от Исаченковой Н.Н. не было.
Серёгин В.О.: вопрос в наших дальнейших действиях, будем ли мы подавать аппеляцию или нет? Прошу проголосовать по данному вопросу, пока ещё решение суда не получено.
ГОЛОСОВАНИЕ: за-117 чел., против-0 чел., воздержался-3 чел.
ВОПРОС № 12
Принятие решения о создании официального сайта СНТ «Ховрино-1» и официального чата СНТ «Ховрино-1».
Гунько А.С.: сайт создан, но для его работы надо создать личные кабинеты, в которых возможно будет проводить голосования, на данный момент на сайте нет полной информации, потому что он не узаконен. Если сайт не узаконен, то нельзя публиковать протоколы и прочее в открытом доступе. Цена вопроса 2200 рублей в год- если разделить эту сумму на всех, то выходит по 9 рублей с участка в год.
ГОЛОСОВАНИЕ: за-95 чел., против-8 чел., воздержался- 14 чел.
ВОПРОС№ 13
Принятие решения об изменениях в составе правления: об удовлетворении заявлений членов правления о досрочном прекращении полномочий и выборе новых членов правления.
13.1 Предложили: удовлетворить заявления о прекращении полномочий членов правления Шишкина К.П., Исаченковой Н.Н., Матыгиной М.И., Марусева Ю.П., и председателя правления Рязанцевой Л.Т. СНТ «Ховрино-1» избранных 19.07.2020 года на общем собрании СНТ «Ховрино-1» сроком на два года.
Голосование закрытое, списком.
Результаты голосования: за – 105 чел., против – 16, воздержался – 1
Решили: удовлетворить заявления членов правления и председателя правления СНТ «Ховрино-1» сроком на два года. Прекратить с 15 мая2021 года полномочия Рязанцевой Л.Т. как единоличного исполнительного органа СНТ «Ховрино-1» Председателя правления.
13.2 Выборы нового состава правления и председателя правления СНТ «Ховрино-1».
13.2.1 Предложили избрать в члены правления следующих членов товарищества: Сакр А., Чарикова И.С., Рязанцеву Л.Т., Кусик А.А., Заксас Т., Шишкина К.П., Марусева Ю.П..
Голосование закрытое, персональное.
ГОЛОСОВАНИЕ:
-Сакр А. за-101 чел., против-8 чел., воздержался-3 чел.
-Чариков И.С. за-105 чел., против- 7 чел., воздержался-10 чел.
-Марусев Ю.П. за 102 чел, против-11 чел., воздержался-9 чел.
-Рязанцева Л.Т. за-103 чел., против- 5 чел., воздержался-14 чел.
-Кусик А.А.- за-98 чел., против- 6 чел., воздержался- 18 чел.
-Заксас Т.- за 92 чел., против-9 чел., воздержался-21 чел.
-Шишкин К.П.- 104 чел., против- 8 чел., воздержался-10 чел.
В состав правления избирали Гунько А.С. и Мыцык А.И., но в соответствии с п.5 ст.16 217-ФЗ, они не могут быть выбраны членами правления т.к. не являются членами СНТ.
Решили: по итогам голосования, в состав правления избрать членов СНТ «Ховрино-1»: Сакр А., Чарикова И.С., Марусева Ю.П., Рязанцеву Л.Т., Кусик А.А., Заксас Т., Шишкин К.П..
13.2.2. Выборы председателя СНТ «Ховрино -1».
Предложили: избрать председателем правления СНТ «Ховрино-1» Сакр Ауса
Голосование закрытое, персональное.
ГОЛОСОВАНИЕ: за-93 чел., против-16 чел., воздержался- 13 чел.
Решили: избрать председателем правления СНТ «Ховрино-1» Сакр Ауса
ВОПРОС № 14
Принятие решения о не препятствовании в оформлении в собственность АНО (Автономна Некоммерческая Организация) газопровода, построенного АНО на личные средства, при условии договора с СНТ о полной ответственности АНО по газификации СНТ.
Криворотов А.К: формулировка мне представляется двусмысленной и неправильной, наши газовщики начиная с 2013 года и по сей день, очень много сделали самоуправно, поэтому просто так за что-то голосовать очень не хочется. Что значит не препятствовать при условии договора? При условии заключения договора? Ну давайте тогда заключим договор, в котором все пропишем. Проект договора я вывешивал в чат, поступило всего несколько замечаний, я ожидал больше. Представители АНО мне не прислали ничего вообще. Поэтому договора нет. Нигде не прописаны никакие санкции к сторонам за неисполнение этого договора. Без договора который был бы согласован обеими сторонами на общее собрание выносить пока нечего. Я просил Пименова прислать отзыв иска, но он мне не прислал. Знаю только, что суд оставил иск без рассмотрения.
Криворотов А.К. подытожил: что будет из сегодняшнего голосования, если голосуем «за»? Они подают иск, правление на основании нашего непонятного решения иск принимает и после этого газовщики будут делать всё, что захотят без договора, потому что тогда им договор этот будет не нужен. Моё предложение сегодня этот вопрос оставить без рассмотрения.
Пименов А.В. доложил о ситуации с постройкой газопровода и создании АНО, по причине того. Что данный объект не может быть зарегистрирован на физических лиц (прил. 4)
ГОЛОСОВАНИЕ: за-75 чел., против-28 чел., воздержался- 18 чел.
Решили: При предоставлении договора о полной ответственности по газификации АНО с СНТ, не препятствовать в оформлении в собственность газопровода на баланс АНО.
При подсчете голосов не учитывалось 14 бюллетеней (2 испорчено, 12 не сдали).
Собрание завершило работу в 14 часов 20 минут.
Председатель собрания Серегин В.О.
Секретарь собрания Артемова О.В.
